東区石山６丁目　売地

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外観

区画図

周辺

売地

価格: 1,338万円

所在地: 新潟県新潟市東区石山６丁目

交通: 信越本線「越後石山」駅徒歩5分

土地面積(坪数): 公簿 : 133.79㎡ (40.47坪)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

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担当者スタッフより

富澤法和

物件概要

物件番号：71168793 / 情報更新日：2023年02月03日 / 更新予定日：2023年02月17日 / 取引条件の有効期限：2023年02月17日情報の見方

価格(坪単価)	1,338万円 (33.06万円)	所在地	新潟県新潟市東区石山６丁目
交通	信越本線「越後石山」駅徒歩5分	土地面積(坪数)	公簿 : 133.79㎡(40.47坪)
私道負担面積 / セットバック	- / 無	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	宅地 / -	接道状況	角地(南西公道 4.0m 間口 11.9m)(南東公道 5.2m 間口 11.2m)
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	最適用途	住宅用地
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	一般媒介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
法令上の制限	景観法/建築基準法第22条規制	販売区画数 / 総区画数	1区画 / -
設備条件	都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。・頭金が少ないけど購入出来るのか？・ローンが不安・・・・現時点でどれくらいのローンが組めるか？・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等ー・。売却相談承ります・。ー売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／お話だけでも大歓迎です。ー・。現地ご案内いたします・。ー・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。