クレイドルガーデン　東区下山　第１　新築戸建　全５棟２号棟

【外観】の画像

【外観】日当たりの良い2階にルーフバルコニーがあります。屋根があるバルコニーですので、突然の雨でも安心です。ご近所様にも好印象の明るいカラーの外壁です。

【間取り】の画像

【間取り】 17帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。1階と2階にそれぞれトイレがあります。

【外観】の画像

【外観】日当たりの良い2階にルーフバルコニーがあります。屋根があるバルコニーですので、突然の雨でも安心です。落ち着きのあるダークカラーの外壁です。

【間取り】の画像

【間取り】 17帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。1階と2階にそれぞれトイレがあります。

【外観】の画像

【間取り】の画像

【間取り】 16帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。1階と2階にそれぞれトイレがあります。

【外観】の画像

【間取り】の画像

【間取り】 16帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。1階と2階にそれぞれトイレがあります。

【外観パース】の画像

【外観パース】日当たりの良い2階にルーフバルコニーがあります。屋根があるバルコニーですので、突然の雨でも安心です。ご近所様にも好印象の明るいカラーの外壁です。

【間取り】の画像

【間取り】 15.5帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。1階と2階にそれぞれトイレがあります。

【区画図】の画像

【区画図】 2台駐車可能なスペースあり。

【地図】の画像

【地図】生活に便利な立地です。

【地図】の画像

【地図】拡大図です。

【その他】の画像

【その他】 ◎設計性能評価 ◎建築性能評価 ◎フラット35 ◎こどもみらい住宅支援事業対象 ◎住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得 ◎耐震等級3 ◎劣化対策等級3 ◎維持管理対策等級3 ◎耐熱等性能等級4

外観

間取り

外観

間取り

外観

間取り

外観

間取り

外観パース

間取り

区画図

地図

その他

新築一戸建

価格: 2,380万円支払いシミュレーション

所在地: 新潟県新潟市東区下山２丁目1710

交通: 上越新幹線「新潟」駅バス30分「下山」停歩1分車17分 8.5km

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 内法 : 100.44㎡ (30.38坪)

土地面積(坪数): 実測 : 189.46㎡ (57.31坪)

築年月(築年数): 2023年 5月 (新築)

まずはご相談ください！

この物件にお問い合わせする

0120726039

営業時間: 8:00～18:00

定休日: 年中無休

担当者スタッフより

富澤法和

物件概要

物件番号：73067096 / 情報更新日：2023年06月08日 / 更新予定日：2023年06月22日 / 取引条件の有効期限：2023年06月22日情報の見方

価格	2,380万円支払いシミュレーション	所在地	新潟県新潟市東区下山２丁目1710
交通	上越新幹線「新潟」駅バス30分「下山」停歩1分車17分 8.5km	間取り(詳細)	4LDK LDK 17.0帖 1室/和室 3.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/その他 7.2帖 1室
建物面積(坪数)	内法 : 100.44㎡(30.38坪)	土地面積(坪数)	実測 : 189.46㎡(57.31坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2023年 5月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(東公道 8.4m 間口 2.1m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / 0円	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / -
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第HPA-22-12396-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	景観法/一部協定通路/建基法22条指定指定区域、協定道路49.07㎡	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	ペット相談閑静な住宅地住宅性能保証付女性向け新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニールーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有耐震構造コンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口オープンキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ユニットバス浴槽床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラス
備考	1号棟 2,680万円　土地面積169.36㎡　建物面積105.3㎡ 2号棟 2,280万円　土地面積189.46㎡　建物面積100.44㎡ 3号棟 2,380万円　土地面積208.99㎡　建物面積105.3㎡ 4号棟 2,580万円　土地面積173.27㎡　建物面積105.3㎡ 5号棟 2,680万円　土地面積167.83㎡　建物面積111.78㎡住宅購入をご検討の方は下記の３つを今すぐ確認下さい ↓↓↓ 【１】住宅ローンを借りれるか【２】いくら借りれるか【３】月いくらの返済がベストか ■当店は住宅ローン審査代行店です ■ご来店頂きすぐに確認いただけます。住宅ローン無料相談。ファイナンシャルプランナーがサポートー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。・頭金が少ないけど購入出来るのか？・ローンが不安・・・・現時点でどれくらいのローンが組めるか？・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等ー・。売却相談承ります・。ー売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／お話だけでも大歓迎です。ー・。現地ご案内いたします・。ー・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。