クレイドルガーデン　東区紫竹　第９　全２棟２号棟

【外観】の画像

【外観】日当たりの良い2階にルーフバルコニーがあります。屋根があるバルコニーですので、突然の雨でも安心です。ご近所様にも好印象の明るいカラーの外壁です。

【間取り】の画像

【間取り】 16帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。1階と2階にそれぞれトイレがあります。

【間取り】の画像

【間取り】 16.2帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。1階と2階にそれぞれトイレがあります。

【区画図】の画像

【区画図】公道に面した、2台駐車可能なスペースあり。

【地図】の画像

【地図】生活に便利な立地です。

【地図】の画像

【地図】拡大図です。

【その他】の画像

【その他】 ◎設計性能評価 ◎建築性能評価 ◎フラット35 ◎こどもみらい住宅支援事業対象 ◎住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得 ◎耐震等級3 ◎劣化対策等級3 ◎維持管理対策等級3 ◎耐熱等性能等級4

外観

間取り

区画図

地図

その他

新築一戸建

価格: 1,880万円支払いシミュレーション

所在地: 新潟県新潟市東区紫竹７丁目9-3

交通: 上越新幹線「新潟」駅バス14分「竹尾二丁目」停歩2分車10分 3.2km

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 内法 : 95.58㎡ (28.91坪)

土地面積(坪数): 実測 : 108.51㎡ (32.82坪)

築年月(築年数): 2022年 11月 (新築)

まずはご相談ください！

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0120726039

営業時間: 8:00～18:00

定休日: 年中無休

担当者スタッフより

富澤法和

おすすめポイント

コンビニ、スーパーまで徒歩圏内で、生活に便利な立地です。

富澤法和 (資格：宅地建物取引士、空き家相談士、2級ファイナンシャルプランニング技能士、不動産キャリアパーソン、AFP(日本FP協会認定))

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物件概要

物件番号：73075277 / 情報更新日：2023年06月08日 / 更新予定日：2023年06月22日 / 取引条件の有効期限：2023年06月22日情報の見方

価格	1,880万円支払いシミュレーション	所在地	新潟県新潟市東区紫竹７丁目9-3
交通	上越新幹線「新潟」駅バス14分「竹尾二丁目」停歩2分車10分 3.2km 信越本線「新潟」駅徒歩36分	間取り(詳細)	4LDK LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室
建物面積(坪数)	内法 : 95.58㎡(28.91坪)	土地面積(坪数)	実測 : 108.51㎡(32.82坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2022年 11月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	西
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(西公道 4.0m 間口 6.6m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / 0円	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / -
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第HPA-22-04706-1号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	景観法/日影制限有/建基法22条指定区域	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	ペット相談日当たり良好閑静な住宅地建設住宅性能評価書付住宅性能保証付女性向け新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニールーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有耐震構造コンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口オープンキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ユニットバス浴槽床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラス住戸内覧可能
備考	1号棟 2,250万円　土地面積122.23㎡　建物面積95.98㎡ 2号棟 1,980万円　土地面積108.51㎡　建物面積95.58㎡ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。・頭金が少ないけど購入出来るのか？・ローンが不安・・・・現時点でどれくらいのローンが組めるか？・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等ー・。売却相談承ります・。ー売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／お話だけでも大歓迎です。ー・。現地ご案内いたします・。ー・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。