新潟市南区大通南２丁目　中古戸建

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中古一戸建

価格: 1,698万円支払いシミュレーション

所在地: 新潟県新潟市南区大通２丁目30

交通: 上越新幹線「新潟」駅バス47分「大通ニュータウン」停歩3分車25分 13.9km

間取り: 4LDK＋1S(納戸)

建物面積(坪数): 109.30㎡ (33.06坪)

土地面積(坪数): 211.41㎡ (63.95坪)

築年月(築年数): 1990年 10月 (築32年)

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定休日: 年中無休

担当者スタッフより

富澤法和

物件概要

物件番号：73283021 / 情報更新日：2023年02月03日 / 更新予定日：2023年02月17日 / 取引条件の有効期限：2023年02月17日情報の見方

価格	1,698万円支払いシミュレーション	所在地	新潟県新潟市南区大通２丁目30
交通	上越新幹線「新潟」駅バス47分「大通ニュータウン」停歩3分車25分 13.9km 越後線「寺尾」駅徒歩97分	間取り(詳細)	4LDK＋1S(納戸) 和室 6.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/S 2.0帖 1室
建物面積(坪数)	109.30㎡(33.06坪)	土地面積(坪数)	211.41㎡(63.95坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	1990年 10月 (築32年)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	西
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(東公道 6.0m)	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台)(屋根有) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	空家 / 即時	取引態様	一般媒介
建築確認番号	-	国土法届出要否	不要
法令上の制限	高さ最高限度有/日影制限有/壁面後退有/立地適正化計画、斜線制限(道路北側)、敷地内に電線の引き込み柱があります。	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地リフォーム済新婚さん向けファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニー出窓都市ガス公営水道公共下水電気有ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台独立洗面台収納豊富 TVモニタ付インターホン
リフォーム	2022年12月キッチン浴室トイレ壁床全室【新品交換】洗面化粧台・給湯器・建具（一部既存）・玄関ドア【他】ハウスクリーニング 2022年12月外壁屋根
備考	住宅購入をご検討の方は下記の３つを今すぐ確認下さい ↓↓↓ 【１】住宅ローンを借りれるか【２】いくら借りれるか【３】月いくらの返済がベストか ■当店は住宅ローン審査代行店です ■ご来店頂きすぐに確認いただけます。住宅ローン無料相談。ファイナンシャルプランナーがサポートー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。・頭金が少ないけど購入出来るのか？・ローンが不安・・・・現時点でどれくらいのローンが組めるか？・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等ー・。売却相談承ります・。ー売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／お話だけでも大歓迎です。ー・。現地ご案内いたします・。ー・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。