【外観】 ハウスメーカーで軽量鉄骨造の住宅を建てたいなと思っている方におすすめの物件です。
【間取り】 応接室が1階、LDKが2階にあるので、来客時にもプライベートが守れます。
【玄関】 訪れる人が一番先に目に入る玄関は清潔に保たれています。
【駐車場】 カーポートもあり、冬場も安心して駐車可能です。
【庭】 南側はよくお手入れされた庭です。仕切りを付ければわんちゃんを自由に遊ばせることもできます。
【玄関】 清潔感と高級感溢れた玄関です。白を基調としているので明るいです。
【収納】 -
【洋室】 応接室。リビングは2階にありますので、店舗兼住宅をお探しの方にも見ていただきたい住宅です。
【居間・リビング】 実際はご内覧下さい!!高級感ある床で素敵ですよ!!
【キッチン】 丁寧に暮らしている所有者様です。パントリーもありますので改めて食器棚を購入する必要がありません。
【洋室】 トレーニングルームがあります。自宅での運動はもちろん、お子様と遊ぶ空間としても魅力的です。
【洋室】 防音室があります。在宅ワークや音楽好きな方、楽器を習っている方は魅力的です。
【その他】 廊下
【その他】 全体的な白を基調としていますがブラウンを入れる事でお家全体が締まりますね。
【洋室】 白とブラウンを基調とすることで高級感がありながら落ち着いた雰囲気があります。
【その他】 訪れた人に思わず見せたくなるような階段ですね。
【その他】 白を基調とした清潔感ある廊下です。
【玄関】 ダウンライトなので手入れも時間がかからず、空間をすっきり保てるのでキレイを保てるのかと思います。
【浴室】 マイクロバブルつきでゆったりとくつろげる浴室
【独立洗面台】 ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
【トイレ】 トイレは1階と2階に両方あります。
【居間・リビング】 ハウスメーカーの注文住宅ならではの天井の高さは人目で建築費かけているのがわかります。
【その他】 -
【庭】 南側はよくお手入れされた庭です。仕切りを付ければわんちゃんを自由に遊ばせることもできます。
【展望】 2階リビングならではの眺望です。
中古一戸建
パナソニックホーム様施工5LDK
駐車は車種により5台可能
防音室、トレーニングルーム、人口芝生の南庭、カーポート、物置
中央区でハウスメーカーの家住みたい方ご連絡お待ちしております!!
富澤法和 (資格:宅地建物取引士、空き家相談士、2級ファイナンシャルプランニング技能士、不動産キャリアパーソン、AFP(日本FP協会認定))
外水栓からはお湯が出ます。
冬の洗車や車体が凍った時に便利です!
リフォーム無しても暮らせます!
☆食洗器
☆エアコン5台
☆物置付
☆駐車場5台
☆内カーポート(2台分)
☆人口芝生のお手入れされた南庭
☆防音室
☆トレーニングルーム
■長期優良住宅
■耐震等級3
■耐風等級2
■劣化対策等級(構造躯等)3
■維持管理対策等級(専用配管)3
■断熱等性能等級/一次エネルギー等級4
■ホルムアルデヒド対策3
◇姥ケ山インター、弁天線共にアクセス便利
◇閑静な住宅街
◇整形地
ー・。学校・。ー
◇桜が丘小学校 徒歩12分
◇山潟中学校 徒歩9分
価格 | 4,500万円 支払いシミュレーション | 所在地 | 新潟県新潟市中央区姥ケ山3丁目9-2 |
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交通 | 上越新幹線「新潟」駅徒歩45分 信越本線「越後石山」駅徒歩27分 |
間取り(詳細) | 5LDK LDK 13.5帖/洋室 5.3帖/洋室 4.8帖/洋室 11.2帖/洋室 8.2帖/洋室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 111.75㎡(33.8坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 208.56㎡(63.08坪) |
土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 2017年 3月 (築7年) |
階建て / 建物構造 | 2階建て / 軽量鉄骨 | 向き | 南 |
地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
接道状況 | 一方(北東 私道 11.3m 間口 4.6m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
駐車場 / 月額料金 | 有(5台)(屋根有) / 0円 | 土地の敷金 / 保証金 | - |
借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
26.00㎡ / 無 |
現況 / 引渡時期 | 空家 / 即時 | 取引態様 | 専任媒介 |
建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
法令上の制限 | 景観法/都市再生特別地区/日影制限有/法22条 | 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / - |
設備条件 |
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備考 |
パナソニックホームズ建築参考例 ※スーモより抜粋 参考価格(坪単価):70.0万円 ~ 150.0万円/坪 ※条件等により異なります 暮らしを100年見つめてきたパナソニック。 その住まいづくりの核は、「強さ」と「暮らしやすさ」。 「強さ」とは、繰り返す大地震に倒壊しないことはもちろん、 建物のゆがみを抑え込み、地震のあとも家族の生活を守る構造。 一方「暮らしやすさ」とは、 花粉やPM2.5にも対応する高性能HEPAフィルターの搭載でキレイな空気を循環させ、 家じゅうを快適にコントロールする全館空調システムをはじめ設計提案力や美しさを長期間保つ性能で、 将来も心地よさが続くこと。 住まいに求められる「強さ」と「暮らしやすさ」を進化させることで、 新しいライフスタイルに合わせた住まいづくりへと繋げている。 ※スーモ「パナソニックホームズ」より抜粋いたしました |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます
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