東区山木戸8丁目　中古戸建

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【外観】南面からの日当たりも良好な物件です。車も2台駐車可能です。

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外観

間取り

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キッチン

収納

独立洗面台

浴室

和室

洋室

中古一戸建

価格: 1,498万円支払いシミュレーション

所在地: 新潟県新潟市東区山木戸８丁目

交通: 上越新幹線「新潟」駅

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 115.34㎡ (34.89坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 109.09㎡ (32.99坪)

築年月(築年数): 1970年 7月 (築54年)

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0120-72-6039

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 年中無休

担当者スタッフより

富澤法和

物件概要

物件番号：76388599 / 情報更新日：2024年09月17日 / 更新予定日：2024年10月01日 / 取引条件の有効期限：2024年10月01日情報の見方

価格	1,498万円支払いシミュレーション	所在地	新潟県新潟市東区山木戸８丁目
交通	上越新幹線「新潟」駅	間取り(詳細)	4LDK LDK 20.3帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室/和室 6.0帖 1室
建物面積(坪数)	115.34㎡(34.89坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 109.09㎡(32.99坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	1970年 7月 (築54年)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	-
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(南私道 4.0m)	建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / 0円	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	空家 / 相談	取引態様	一般媒介
建築確認番号	-	国土法届出要否	不要
法令上の制限	景観法/斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画	販売区画数 / 総区画数	1区画 / -
設備条件	リフォーム済現地見学会ファミリー向け室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水コンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口オープンキッチンバス・トイレ別独立洗面台ウォークインクロゼット
リフォーム	2023年8月キッチン浴室トイレ壁床洗面化粧台、サッシ一部、建具、玄関ドア、給湯器、畳、ハウスクリーニング、シロアリ防蟻（5年保証）、他 2023年8月外壁屋根公共下水接続
備考	ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。・頭金が少ないけど購入出来るのか？・ローンが不安・・・・現時点でどれくらいのローンが組めるか？・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等ー・。売却相談承ります・。ー売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／お話だけでも大歓迎です。ー・。現地ご案内いたします・。ー・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。