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中央区高志1丁目 売地
【外観】 現地に資材等が置いてありますが撤去してお引渡しします
【土地図】 -
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 -
外観
土地図
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
売地
- 価格
- 2,200万円
- 所在地
-
新潟県新潟市中央区高志１丁目2－12
- 交通
- 上越新幹線「新潟」駅徒歩29分
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 244.42㎡ (73.93坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
担当者スタッフより
おすすめポイント
◇弁天線へのアクセスが良く、新潟駅・イオンモール新潟南へもスムーズ！
◇コンビニやドラッグストアが近く、日常の買い物が便利！
◇中高一貫校「高志中等教育学校」があり、教育環境が充実！
◇桜が丘小学校・山潟中学校エリアで、子育て世帯にもおすすめ！
富澤法和 (資格：宅地建物取引士、空き家相談士、2級ファイナンシャルプランニング技能士、不動産キャリアパーソン、)
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物件概要
| 価格(坪単価) | 2,200万円 (29.76万円) | 所在地 |
新潟県新潟市中央区高志１丁目2－12
|
|---|---|---|---|
| 交通 |
信越本線「越後石山」駅徒歩32分 |
土地面積(坪数) | 公簿 : 244.42㎡(73.93坪) |
| 私道負担面積 / セットバック |
39.00㎡ / 無 | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 6.0m 間口 13.0m) |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 最適用途 | 住宅用地 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の敷金 / 保証金 | - | 借地料 / 借地期間 | - / - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 引渡時期 | 2025年10月30日 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 法令上の制限 | 景観法/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限・法22条区域 | 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / - |
| 設備条件 |
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| 備考 |
高志はこんな人におすすめ！ ↓↓↓ ◇ 新潟駅・イオンモール新潟南へのアクセスを重視する方！ ◇ 静かで落ち着いた住宅街で暮らしたい方！ ◇ 中高一貫校「高志中等教育学校」の進学を視野に入れている方！ ◇ 外食も楽しみたい方！ 「高志は、利便性と住みやすさ、教育環境が整った理想的なエリア！」 【高志で快適な暮らしを】 「交通アクセスの良さ」「静かな住宅街」「教育環境」のバランスがよい、暮らしやすいエリア！ さらに「高志中等教育学校」があり、お子様の教育に重点をおく家庭にとっても魅力的な地域です。 ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー 「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、 お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。 ・頭金が少ないけど購入出来るのか？ ・ローンが不安・・・ ・現時点でどれくらいのローンが組めるか？ ・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等 ー・。売却相談承ります・。ー 売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。 一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／ お話だけでも大歓迎です。 ー・。現地ご案内いたします・。ー ・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。 ・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。 ・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
エリア情報
取り扱い店舗(にいがたの不動産)
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区美の里11-1
- 電話番号
- 0120-72-6039
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 年中無休
