中央区紫竹山7丁目　売地

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外観

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売地

価格: 1,500万円

所在地: 新潟県新潟市中央区紫竹山７丁目1-6

交通: 上越新幹線「新潟」駅徒歩23分

土地面積(坪数): 公簿 : 169.07㎡ (51.14坪)

建ぺい率: 60%

容積率: 188%

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担当者スタッフより

富澤法和

物件概要

物件番号：92578632 / 情報更新日：2025年03月15日 / 更新予定日：2025年03月25日 / 取引条件の有効期限：2025年03月25日情報の見方

価格(坪単価)	1,500万円 (29.33万円)	所在地	新潟県新潟市中央区紫竹山７丁目1-6
交通	上越新幹線「新潟」駅徒歩23分	土地面積(坪数)	公簿 : 169.07㎡(51.14坪)
私道負担面積 / セットバック	18.00㎡ / 無	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	-
地目 / 地勢	宅地 / -	接道状況	二方(除角地)(北公道 4.0m 間口 9.0m)(南私道 4.0m 間口 9.0m)
建ぺい率 / 容積率	60% / 188%	最適用途	住宅用地
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	専任媒介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	-
法令上の制限	景観法/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・法22条	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	「通勤やお出かけに便利なエリアに住みたい！」紫竹山7丁目は、主要道路や高速ICに近く、移動がスムーズ！ ✅ 紫鳥線（県道51号）が近く、新潟駅・万代方面へのアクセスが良好！ ✅ 桜木インター（新潟バイパス）まで約3分！ ✅ 弁天インター（新潟バイパス）まで約5分！ ✅ 新潟駅まで車で約10分！「車・バスどちらの移動もラクだから、通勤・通学に便利！」「たまには外食したい！気軽に行ける飲食店が多いと嬉しい！」紫竹山7丁目周辺には、飲食店が豊富に揃っているので、外食も楽しめます！