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中央区山二ツ5丁目 中古戸建
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外観
間取り
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その他
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洋室
洋室
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その他
独立洗面台
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中古一戸建
- 価格
- 4,400万円 支払いシミュレーション
- 所在地
-
新潟県新潟市中央区山二ツ５丁目6-9
- 交通
- 信越本線「越後石山」駅徒歩8分
- 間取り
- 3LDK＋1S(納戸)
- 建物面積(坪数)
- 112.61㎡ (34.06坪)
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 210.35㎡ (63.63坪)
- 築年月(築年数)
- 2024年 7月 (築1年未満)
担当者スタッフより
おすすめポイント
淡くやさしい色合いの床。
温かみを感じるやわらかな照明。
ただ「おしゃれ」なだけではなく、そこにいると自然と気持ちが穏やかになる——そんな住み心地の良さを追求した住まいです。
写真や文章だけでは伝えきれない「心地よさ」がここにはあります。
ぜひ一度、ご自身でその空気感を味わってください。
実際に足を踏み入れれば、この家があなたにとって本当に「心安らぐ場所」になるかがわかるはずです。
富澤法和 (資格：宅地建物取引士、空き家相談士、2級ファイナンシャルプランニング技能士、不動産キャリアパーソン、生成AIプロンプトエンジニア)
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税金や銀行融資、住宅ローン等の資金計画についても、お引渡しまで全面的にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件概要
| 価格 | 4,400万円 支払いシミュレーション | 所在地 |
新潟県新潟市中央区山二ツ５丁目6-9
|
|---|---|---|---|
| 交通 | 信越本線「越後石山」駅徒歩8分 | 間取り(詳細) | 3LDK＋1S(納戸) LDK 19.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 2室/S 1室 |
| 建物面積(坪数) | 112.61㎡(34.06坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 210.35㎡(63.63坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 2024年 7月 (築1年未満) |
| 階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 南東 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
| 接道状況 | 一方(北西 3.5m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 / 月額料金 | 有(3台) / 0円 | 土地の敷金 / 保証金 | - |
| 借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
| 現況 / 引渡時期 | 空家 / 即時 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
| 法令上の制限 | 日影制限有/建築基準法第22条区域 | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【越後石山駅まで徒歩8分！2024年7月完成の3SLDK】 ■長期優良住宅 ■耐震等級3 ■ソーラーパネル搭載のオール電化住宅 ■約19.8帖のLDKは上部吹抜のひろびろ空間 ■エアコン2台 ■駐車スペース4台以上（車種による） ■屋根付きガレージ ■南庭 ■公園隣接 吹き抜けLDKのガレージハウス ・高気密高断熱でさらに太陽光を採用した省エネ仕様 ・耐震等級3で地震にも強い高性能住宅 ・庭へと目線が抜けるインナーガレージとひな壇ポーチで高級感のあるデザイン ・玄関と一体のガレージは雨でも快適。 ・玄関の隣にコート掛け、洗面を設けることで帰宅動線をスムーズに ・汚れを持ち込まずにパントリー→LDKと回遊できる快適設計 ・採光抜群の吹き抜けLDKは、階段下のヌックや室内窓がポイントのナチュラルなデザイン ・開放的な広い空間の中にこもれる自由空間も確保 【耐震等級3】【太陽光搭載】 ■1F:LDK約20帖、パントリー ■2F:洋室×3、納戸 ■敷地：62坪 ■延床：41坪 アトリエデザイナーと呼ばれる 実績豊富な建築家によるデザイン |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
エリア情報
取り扱い店舗(にいがたの不動産)
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区美の里11-1
- 電話番号
- 0120-72-6039
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 年中無休
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額
