新潟市東区 新石山 土地

楽しい!

ワクワク!!
おもてなし!!!

にいがたの不動産です。


梅雨が早々に明けたのに、今になって雨の日が続きますね。
全国的にも水害が起きているところがありますね。


一昨日、新石山の不動産売却を任せていただきました。
新潟市東区新石山1の土地になります。

古家はありますが、契約後、売主様の負担で建物解体、測量してお引き渡しになります。




旗竿地(はたざおち)になります。



こちららお家に入るまでの導線になっています。



北側の歩行者専用道路になります。

石山中央公園へ繋がるプライベートパークロードというのでしょうか?



こちらが石山中央公園です!




新石山というレアな物件になります。
なかなか出ないんですよね。

『ネットに出る前に売れてしまう』
というのが正しい言い方なのかもしれませんね。


ちなみにこの石山中央公園は、
通称『ぐるぐる公園』と言われていました。


なぜか?
ぐるぐるらせん状になっている滑り台があったからです。

今ないことにビックリ!
撤去されたんですね。。。


そう、私富澤の地元でございます。

小学生の頃は、
こんにゃくボールとカラーバットで野球をしたり、
缶蹴りしたり、氷おにしたり。

一生懸命遊んでました


その公園の近く、今、介護施設になっていることろですが、
原っぱがあって、バッタやイナゴ、カマキリがたくさんいました。

新石山というとそういう思い出がたくさんあります。


個人的なことばかり話してしまいましたが、
新石山はとてもいいところです!


今回、おすすめする物件の具体的に良いところは…
◇道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線などを気にせずに暮らせます
◇プライベートを確保でき玄関からお子様やペットが飛び出しても敷地内なので安心
◇道路からすぐに玄関ではないので防犯上安全に暮らせるし目隠しにもなります
◇夏の直射日光からも守られます
◇この土地の北西側は約2メートルの歩道があり日照も確保
◇歩道を進むと公園!プライベートパークみたいです


◆中野山小学校徒歩2分
◆石山中学校徒歩18分


越後石山駅と東新潟駅どちらも徒歩圏内!新潟駅まで一駅!

・越後石山駅からも東新潟駅からも新潟駅まで5分
・信越本線・磐越西線・白新線


通学、通勤の心配から解放され、

将来を選ぶ選択肢が増えます。

可能性が広がる立地だと思います。

JR通勤の方はもちろん、

将来、お子様が通学でJRを利用するとき、

ここにしてよかったって思ってほしいです!


・電車移動の利便性を重視される方
・静かに暮らしたい方 
・お子様が最優先と思われる方

お待ちしています!


◇物件周辺には人気店がたくさん◇
・焼肉ぼたんさん
・鶏そば縁道さん
・ぱるむ食堂さん
・角中うどんさん


いかがでしょうか?





【売却をお考えのあなたさまへ】
私たちは売主様の大切な不動産がどのくらい大切なのか?
理解しているつもりです。

なぜなら、その不動産は唯一無二であり、2つとしてない財産だからです。

なので、任せていただいた不動産の売却をお手伝いさせていただく場合、
良いところ探しにフォーカスします。

もちろんデメリットもあるとは思いますが、
それは購入される方が判断されるわけですから、
あえて広告には書きません。


売主様の不動産を購入できる方も1組だけです。
そのお客様に向けて、ちゃんとその不動産の価値が伝わるようにメッセージを送ります。


私たち、にいがたの不動産は
あなたさまを複数の売主様の中の1人という見方はしません。

何度もお伝えしますが、
あなたさまの不動産は唯一無二であり、2つとしてないない財産です。

もし、売却をお考えのタイミングがきましたら
にいがたの不動産も検討材料の1つに入れていただけたら幸いです。


今すぐお電話!
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富澤法和

資格:宅地建物取引士、空き家相談士、2級ファイナンシャルプランニング技能士、不動産キャリアパーソン、AFP(日本FP協会認定)

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