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【外観】
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- 土地面積(坪数)
- 177.29㎡(53.62坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 188%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 177.29㎡(53.62坪)
- 坪単価
- 29.84万円
- 私道負担面積
割合 -
22.27㎡
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 188%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 一方(南 私道 4.5m 間口 10.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限・法22条区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月22日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 90973187
- 情報更新日
- 2026年02月08日
- 次回更新予定日
- 2026年02月22日
- 備考
- ※前面道路について、新潟市の位置指定道路情報は幅員4.0mとなっていますが、現地は約4.7m程の道路幅がございます
※測量の結果、面積が増減する可能性があります
※公簿による売買とします
ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー
「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、
お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。
・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・ローンが不安・・・
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等
ー・。売却相談承ります・。ー
売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。
一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／
お話だけでも大歓迎です。
ー・。現地ご案内いたします・。ー
・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。
・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。
・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 新潟姥ケ山インター店
504ｍ（7分）
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スーパー
スーパーセンタームサシ新潟店
906ｍ（12分）
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小学校
新潟市立山潟小学校
916ｍ（12分）
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中学校
新潟市立山潟中学校
1082ｍ（14分）
物件の特徴
中央区姥ケ山２丁目 売地：上越新幹線新潟駅にも近くて便利。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。立地している第一種住居地域は、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち住宅の割合が高い地域です。にいがたの不動産 地産地消のスタッフは住まいをお探しの全てのお客様にご満足いただけるよう、親切丁寧な対応を心がけております。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
中央区姥ケ山２丁目 売地
1,600万円
-（177.29㎡）
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◇建築会社担当者の家造りに対する熱意、考え方
◇ご紹介させていただいたお客様の生の声
◇お打合わせでの良かった点・良くなかった点
◇打合せから契約→お引渡しまでの流れ
◇建ててみて、住んでみてお客様の実際の声
◇お引渡し１年後のお家の満足度
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◇お客様から見た各会社の印象や感想
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