【外観】
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- 建物面積
- 131.95㎡
- 築年月
- 1990年9月(築36年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
S 6.0帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 131.95㎡(39.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 257.45㎡(77.87坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年9月(築36年)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台)(屋根有) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 構造・工法
- 木造2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 二方(東 公道 5.5m 間口 10.6m)(西 公道 4.4m 間口 12.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月05日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108199320
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月22日
- 次回更新予定日
- 2026年11月05日
- 備考
- ◇山田小学校 徒歩約11分
◇黒崎中学校 徒歩約22分
◇イオンスタイル黒崎 徒歩約11分
解放感があり風通しがいい家です！
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マッサージ
ほぐしの名人 黒埼インター店
210ｍ（3分）
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その他
グランドボウル黒埼
213ｍ（3分）
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銀行
第四北越銀行黒埼支店
296ｍ（4分）
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公民館
善久公民館
355ｍ（5分）
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保育園
山田保育園
355ｍ（5分）
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ホームセンター
コメリハード&グリーン黒埼店
767ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 新潟善久店
801ｍ（11分）
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小学校
新潟市立山田小学校
850ｍ（11分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 黒埼インター店
1111ｍ（14分）
物件の特徴
【手入れの行き届いた美邸】バイパスアクセス良好！庭・駐車・利便性が揃ったゆったり一戸建て。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
西区山田 中古戸建
1,480万円
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4LDK＋S(納戸)（131.95㎡）
(1)現地で建物仕様の詳細説明
☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等
ー・。現地ご案内いたします・。ー
・家事動線や収納力など、図面や写真では判らないこだわりを実際に体験してください！
敷地77坪という広さと、車社会に嬉しい2台並列カーポートを備えた西区山田の戸建て住宅。
間取りを活かしたモダンなLDKへのリノベーションなど、自分好みのカスタマイズを楽しむ余白もたっぷりです。