どの悩みを解決したいですか?
WORRY
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お悩みその1
相続の手続きがわからない
当社は相続不動産の売却実績が豊富です。
手続きをスムーズに進めるため、司法書士、弁護士、税理士といった専門家とのネット
ワークを活用し、お客様を多角的にサポートします。 -
お悩みその2
遺品整理が進まない
もしよろしければ、遺品整理を専門に行う業者をご紹介することも可能です。専門家にお任せすることで、精神的な負担を軽減し、効率的に作業を進められます。
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お悩みその3
財産整理どうして良いのか?わからない
大切なご家族の財産ですから、色々な思いがあると思います。まずはお気持ちをお聞かせください。急ぐ必要はありませんので、お客様のペースで一緒に進めていきましょう。
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お悩みその4
不動産売却、どこに相談して良いのか?
わからない大切な資産の売却ですから、複数の不動産会社を比較検討するのは賢い選択です。
私たちもその一つとして、お客様に寄り添い、最善の売却方法を一緒に考えさせていただきます。 -
お悩みその5
税金の特例や控除はあるの?
不動産売却で税金をできるだけ抑えたいというお気持ちは、非常によく分かります。
ご安心ください、お客様の状況に合わせた最適な方法を一緒に考えていきましょう。
こんな物件買取ります
PURCHASE
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事故物件
自殺や他殺、事故による死亡があった物件、孤独死や火災が発生した物件などが該当します。心理的瑕疵(かし)があるとされる場合もありますが、当社では売却後において法的にお客様の責任を免除する手続きを行っておりますので、安心してご相談ください。
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老朽化した物件
築年数が古く、木材などの建材が傷んでいる物件や、空き家によくあるシロアリ被害、雨漏り、傾きといった問題がある物件も対象です。当社では、そのような老朽化が進んだ物件でも前向きに買取を行っております。
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相続物件
当社には空き家相談士と相続実務士が在籍しており、相続予定の物件や既に相続された不動産について、面倒な法律手続きも費用を頂かずに代行対応いたします。
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廃屋・ゴミ屋敷
すでに老朽化が進んで使われていない廃屋や、ゴミが大量に放置されたゴミ屋敷などの問題物件も買取対象です。ゴミの撤去費用なども不要ですので、どうぞ安心してご相談ください。
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再建築不可物件
現行法により、既存の建物を取り壊しても新たな建築ができない物件のことを指します。具体的には、4メートル以上の公道に対し敷地が2メートル以上接していない場合、再建築が認められないという建築基準法に基づいています。
買取の流れ
FLOW
確実でスピーディーな売却が可能です
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step 01
売却相談・査定依頼
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step 02
物件調査・役所調査
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step 03
査定価格提示
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step 04
価格決定
打ち合わせ -
step 05
売買契約締結
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step 06
確定測量・事前工事
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step 07
残金決済引渡し
お客様の声
CUSTOMER
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千葉県成田市 戸嶋様
他の不動産会社に1年間、中古住宅の販売を専任でお願いしていました。
最初に売り出した価格から1年で約300万円も価格を下げたにもかかわらず、1年経っても売れず、途方にくれていました。
また、私は関東に住んでいるため、空き家となっている我が家が心配で眠れない夜もありました。
今から1年前、にいがたの不動産さんに査定をしてもらいましたが、他社に任せることになりお断りしました。
その手前、連絡するのをためらっていましたが、そうも言ってられず、重い手を動かし今の現状をメールをしました。
メールを送信した直後、富澤社長さんから返信が来ました。
私の抱えている悩みをこと細かく説明してくれました。
最後に、『是非、私たちに販売を任せてほしい』と言っていただきました。
とても救われた気持ちになりました。
にいがたの不動産さんに専任でお願いして、なんとわずか1ヶ月で申込みが入ったと電話をいただきました。
『どんなマジックを使ったんだろう?』『キツネにつままれるとはまさにこのことだ』と正直思いました。
他の不動産会社で1年以上も売れなかったからそう思っても不思議じゃありません。
私の不動産は、中央区高志にありました。
にいがたの不動産さんの近く、同じ山潟中学校区でもあります。
地域密着でやっていてる不動産会社の強みが出たのだと思います。
にいがたの不動産さんが私の中古戸建が売りに出していることをポスティングチラシで告知してくれたそうです。
その直後、同じ中央区高志の方からお問い合わせがあったそうで、即申し込み、売買契約、1ヶ月後の引渡しという流れになりました。
ものすごいスピード感でびっくりしました。
ちなみに売買契約の時、都合が悪く新潟に行けない状況でしたが、富澤社長さんが関東に来てくれました。
そういうフットワークの軽さにもびっくりです。
とにかくやっと肩の荷がおりました。
毎日ぐっすり眠れます。
感謝感謝です。 -
新潟市中央区 山田様
友人の紹介の不動産会社で販売していました。
1年以上売れなかったため、別の友人に紹介された不動産会社に査定を依頼しました。
ところが、その際によくわからない名目の費用として11万円を請求され、怖くなって支払ってしまいました…。
息子や夫には内緒で支払ってしまい、知られたら怒られると思い、不安な気持ちでいっぱいでした。
売れないまま時間が経ち、売出しをお願いしていた不動産会社から「売れないので〇〇万円で買う」と言われましたが、その金額に納得がいかず悩んでいました。
そんな時に、チラシを見てすぐに電話をしました。
すると、すぐに動いてくれて、とてもスピーディーに対応!
結果として、買取を提案してきた不動産会社の金額より、ずっと高く売却することができました。
「もっと早く相談していればよかった」と思うほど、丁寧で親身な対応に感謝しています。
本当にありがとうございました! -
八王子市 岩崎様
にいがたの不動産㈱地産地消
代表取締役 富澤様
この度は、新潟市の相続不動産の売却に際し、大変お世話になり、心より感謝申し上げます。
新潟市中央区で不動産を相続しました。
東京に住んでいるため、新潟市の物件については見たこともなく、不安を抱えた状態での売却でした。
しかし、富澤さんが賃借人の方に直接会いに行き、事情を丁寧に説明してくださり、煩雑な手続きをすべて代行していただいたおかげで、安心してお任せすることができました。
やり取りはすべてLINEでさせていただきましたが、その迅速かつ細やかな対応に感謝しております。
LINEを通じて、物件の写真や状況についての詳細な情報を送っていただいたことで、遠方にいながらも物件の状態をしっかりと把握することができました。富澤さんの丁寧なご説明と定期的なご報告のおかげで、まるで現地にいるかのような安心感がありました。
その結果、たった3ヶ月という短い期間で、良い買主様を見つけていただき、スムーズに契約まで進めることができました。
契約時にはわざわざ新潟から東京まで足を運んでくださり、直接お手続きをサポートしていただいたことにも心から感謝しております。
遠方に住んでいるため、最初は不安ばかりでしたが、富澤さんの誠実で丁寧なご対応と、迅速なLINEでのやり取りのおかげで、ストレスなく売却を進めることができました。
気持ちが重かった不動産売却を安心して終えることができたのは、ひとえに富澤さんのご尽力のおかげです。
今後、不動産に関することがありましたら、ぜひまたご相談させていただきたいと思います。
富澤様のますますのご活躍と、貴社のご発展を心よりお祈り申し上げます。
この度は本当にありがとうございました。 -
新潟市中央区 佐久間様
山潟地区。
ここは、大きな開発も計画され、どんどん便利になっていく地域です。
良い所に店舗を出しましたね。
ライバルとなる不動産売買仲介の強い不動産会社もいない。
きっと成功しますよ。頑張って。
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