相続・空き家・離婚も売る手間ゼロ!不動産、まるごとお任せ!新潟市中央区・東区・江南区の不動産買取・売却ならお任せください! 相続・空き家・離婚も売る手間ゼロ!不動産、まるごとお任せ!新潟市中央区・東区・江南区の不動産買取・売却ならお任せください!

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新潟市不動産「仲良く分けた」が命取り?令和の不動産で本当にあ...

こんにちは!新潟市の不動産売買専門店「にいがたの不動産」の中村です。このブログは音声としても楽しめます。移動時間や作業中でも、不動産情報をお受け取りいただけます。 Created By on...

【新潟市不動産】お役立ち情報

「仲介物件」としての保証について(契約不適合責任の免責)

不動産会社が自ら売り主となっている物件(業者売主)とは違い、本物件は「個人の売主様」と「買主様」の間を弊社が【仲介】する取引となります。 
そのため、「お引き渡し後の建物の不具合や傷」について、売主様は修理の責任を負わない(免責)」という一般的なルールでのご契約となります。あらかじめ現況をご確認・ご納得の上でのご購入をお願いしております。
【新潟市不動産】お役立ち情報

【新潟市】「この家、どうしよう」と何年も悩んでいませんか?60代からの不動産売却勉強会を本日開催中!

たった60分で、モヤモヤがスッキリ!あなたにお渡しする「3つの武器」

この勉強会では、無理な営業は一切いたしません。 大切な資産を守り、次のステップへ安心して進むために、わずか60分で以下の「3つの武器」をプロの視点から分かりやすくお伝えします。

  • 【武器①】我が家の売却価格を自分で調べる方法 「まずはいくらになるか目安を知りたい」を叶えます。不動産会社に頼まなくても、ご自身で相場を調べるコツを伝授します。

  • 【武器②】「仲介」と「買取」どっちがいい? 時間をかけても高く売りたい「仲介」か、すぐに現金化してスッキリしたい「買取」か。あなたの状況に合わせた最適な選び方が分かります。

  • 【武器③】良い不動産会社を見抜く「5つの質問」 騙されない、後悔しないために。不動産会社へ行く前に知っておくべき、信頼できる会社・担当者を見抜く魔法の質問です。

売れない土地には理由がある?価格を下げる前に見直したい、これ...の画像

売れない土地には理由がある?価格を下げる前に見直したい、これ...

こんにちは。 新潟の不動産売買専門店「にいがたの不動産」の宮沢です。   「土地を売りに出しているのに、なかなか問い合わせが来ない。」 「価格を下げた方がいいのでしょうか?」...

【新潟市不動産】お役立ち情報

傷やへこみ等の修繕対応と、売買契約(仲介)の特徴について

賃貸物件とは異なり、今回は物件を「ご購入(売買)」いただく形となります。そのため、いくつかの重要な違いがございます。

  • 現況のままでのお引き渡し(現状渡し) 誠に恐れ入りますが、傷やへこみなどの老朽化している部分につきましては【現況のまま(現状渡し)】での引き渡しとなります。入居後の修繕やリフォームにつきましては、買主様のご負担となります。

  •  ※ただし、水道・ガス・電気などの【ライフライン】は問題なく使用できる状態にしてお引き渡しいたします。

更新情報一覧

どの悩みを解決したいですか?

WORRY

  • お悩みその1

    相続の手続きがわからない

    相続の手続きがわからない

    当社は相続不動産の売却実績が豊富です。
    手続きをスムーズに進めるため、司法書士、弁護士、税理士といった専門家とのネット
    ワークを活用し、お客様を多角的にサポートします。

  • お悩みその2

    遺品整理が進まない

    遺品整理が進まない

    もしよろしければ、遺品整理を専門に行う業者をご紹介することも可能です。専門家にお任せすることで、精神的な負担を軽減し、効率的に作業を進められます。

  • お悩みその3

    財産整理どうして良いのか?わからない

    財産整理どうして良いのか?わからない

    大切なご家族の財産ですから、色々な思いがあると思います。まずはお気持ちをお聞かせください。急ぐ必要はありませんので、お客様のペースで一緒に進めていきましょう。

  • お悩みその4

    不動産売却、どこに相談して良いのか?わからない

    不動産売却、どこに相談して良いのか?
    わからない

    大切な資産の売却ですから、複数の不動産会社を比較検討するのは賢い選択です。
    私たちもその一つとして、お客様に寄り添い、最善の売却方法を一緒に考えさせていただきます。

  • お悩みその5

    税金の特例や控除はあるの?

    税金の特例や控除はあるの?

    不動産売却で税金をできるだけ抑えたいというお気持ちは、非常によく分かります。
    ご安心ください、お客様の状況に合わせた最適な方法を一緒に考えていきましょう。

そのお悩み、すべて当社が解決いたします!

こんな物件買取ります

PURCHASE

  • 事故物件

    事故物件

    自殺や他殺、事故による死亡があった物件、孤独死や火災が発生した物件などが該当します。心理的瑕疵(かし)があるとされる場合もありますが、当社では売却後において法的にお客様の責任を免除する手続きを行っておりますので、安心してご相談ください。

  • 老朽化した物件

    老朽化した物件

    築年数が古く、木材などの建材が傷んでいる物件や、空き家によくあるシロアリ被害、雨漏り、傾きといった問題がある物件も対象です。当社では、そのような老朽化が進んだ物件でも前向きに買取を行っております。

  • 相続物件

    相続物件

    当社には空き家相談士と相続実務士が在籍しており、相続予定の物件や既に相続された不動産について、面倒な法律手続きも費用を頂かずに代行対応いたします。

  • 廃屋・ゴミ屋敷

    廃屋・ゴミ屋敷

    すでに老朽化が進んで使われていない廃屋や、ゴミが大量に放置されたゴミ屋敷などの問題物件も買取対象です。ゴミの撤去費用なども不要ですので、どうぞ安心してご相談ください。

  • 再建築不可物件

    再建築不可物件

    現行法により、既存の建物を取り壊しても新たな建築ができない物件のことを指します。具体的には、4メートル以上の公道に対し敷地が2メートル以上接していない場合、再建築が認められないという建築基準法に基づいています。

買取の流れ

FLOW

確実でスピーディーな売却が可能です

  1. step 01

    売却相談・査定依頼

  2. step 02

    物件調査・役所調査

  3. step 03

    査定価格提示

  4. step 04

    価格決定
    打ち合わせ

  5. step 05

    売買契約締結

  6. step 06

    確定測量・事前工事

  7. step 07

    残金決済引渡し

専門士業との連携でフルサポート

SUPPORT

お客様の声

CUSTOMER

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スタッフブログ

STAFF BLOG

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弊社について

ABOUT US

にいがたの不動産

にいがたの不動産

所在地
新潟県新潟市中央区美の里11-1 
TEL
0120-72-6039
FAX
050-3385-8260
営業時間
9:00~18:00
定休日
年中無休
免許番号
新潟県知事 (1) 第5625号

弊社について

新潟市の不動産買取りなら、地元密着の「にいがたの不動産買取り」にすべてお任せください。

私たちは、生まれ育ったこの新潟市の街並みを守り、大切な資産を未来へつなぐお手伝いをしたいという想いから株式会社地産地消を設立いたしました。
新潟市の不動産事情や地域の特性を熟知した私たちが、お客様一人ひとりに親身に寄り添い、以下のサービスをワンストップでご提供します。

空き家管理:定期的な巡回・清掃・草刈りなど、遠方にお住まいでも安心の管理体制

空き家売却:地域相場を的確に捉えた無料査定と、最適な売却プランのご提案

空き家解体:解体から更地活用まで、近隣への配慮も徹底サポート

相続不動産:複雑な相続手続きや、相続した空き家の活用・処分に関するご相談

「親から家を相続したが、どうすればいいか分からない」「管理が負担になっている」「とりあえず相談だけしてみたい」など、どんな些細なお悩みでも構いません。新潟市の空き家のことなら、まずはお気軽に私たちにご相談ください。