【外観】
- 土地面積(坪数)
- 134.46㎡(40.67坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
物件の特徴
新潟バイパスへのアクセスが非常にスムーズです
通勤やお出かけ時の車移動にもストレスがなく、
さらに新潟駅南口方面へもスッと出られる立地なので、
「車も使いたいし、バスも使いたい」派には嬉しいポイントです！
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 134.46㎡(40.67坪)
- 坪単価
- 24.1万円
- 私道負担面積
割合 -
18.00㎡
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 160%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(東 私道 4.0m 間口 9.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・法22条
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月19日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 96767192
- 情報更新日
- 2026年03月05日
- 次回更新予定日
- 2026年03月19日
- 備考
- こだわりで選びたい方におすすめ。新潟市中央区エリアで住まいをお探しなら「中央区高志２丁目 売地」。薬や日用品を買うのに便利なドラッグストアマツモトキヨシ 南紫竹店まで300mです。望んだ条件で土地を探すなら、当社にお問い合わせくださいませ。信越本線新潟周辺がお勧めです。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまでお問い合わせくださいませ。
周辺施設
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コンビニエンスストア
ローソン 新潟南紫竹一丁目店
204ｍ（3分）
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ドラッグストア
ドラッグストアマツモトキヨシ 南紫竹店
300ｍ（4分）
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郵便局
新潟姥ケ山郵便局
506ｍ（7分）
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高校
新潟市立高志中等教育学校
517ｍ（7分）
-
幼稚園
京王幼稚園
618ｍ（8分）
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スーパー
キューピット 南紫竹店
621ｍ（8分）
-
銀行
新潟信用金庫姥ヶ山支店
678ｍ（9分）
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小学校
新潟市立桜が丘小学校
800ｍ（10分）
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喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー 新潟紫竹山店
1002ｍ（13分）
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中学校
新潟市立山潟中学校
1420ｍ（18分）
中央区高志２丁目 売地
980万円
-（134.46㎡）
約40坪の整形地で、建物の配置がしやすく、無駄なく土地を活かせるバランスの良さが魅力です。
さらに、東側道路に接道していることで「朝の光」が入るため、
一日のスタートが明るく、気持ちよく過ごせる住まいを実現できます