【新潟市不動産売却】どこも同じじゃない！失敗しないための「会社と担当者」の選び方
こんにちは。
新潟の不動産売買専門店「にいがたの不動産 地産地消」の宮沢です。
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「新潟市で不動産を売却したいけれど、どの不動産会社に相談すればいいんだろう？」
「大手がいいのかな。それとも地元の会社のほうが安心なのかな？」
不動産売却を考え始めると、多くの方が最初に悩まれるのが「どこに相談するか」ということです。
私自身、日々さまざまなお客様とお話ししていますが、不動産会社選びによって、その後の売却活動が大きく変わる場面を何度も見てきました。
そこで今回は、「後悔しない不動産会社選び」のポイントを2つお話ししたいと思います。
ポイント① 売買を得意としている会社に相談する
不動産会社には、それぞれ得意分野があります。
賃貸の仲介や管理を中心にしている会社もあれば、不動産売買を専門にしている会社もあります。
これは病院に例えると分かりやすいかもしれません。
風邪をひいたら内科へ行きますし、目の症状なら眼科へ行きますよね。
不動産も同じで、「売却したい」という相談であれば、売買を専門・得意としている会社へ相談することをおすすめしています。
売買では、相場を把握することはもちろん、販売方法や広告の見せ方、購入希望者との交渉など、さまざまな経験が必要になります。
賃貸管理がメインの会社： アパートの客付けや入居者対応、大家さんのサポートがプロ
売買専門の会社： 新潟市の不動産相場を熟知し、土地・一戸建て・マンションを高く早く売るための広告戦略・交渉のプロ
ここが落とし穴！ 「知り合いが不動産屋に勤めているから」と安易に依頼したら、実はそこが賃貸メインの会社で、売却が全然スムーズに進まなかった…というのは本当によくある失敗談です。売却を検討するなら、売買を得意とする会社に相談することをおすすめします。
ポイント② 担当者との相性を大切にする
もう一つ大切なのは、「この人なら安心して任せられる」と思える担当者かどうかです。
不動産売却は、査定をして終わりではありません。
販売活動が始まれば、何か月も担当者とやり取りを重ねることになります。
だからこそ、私は知識や経験だけではなく、人として信頼できるかどうかも、とても大切だと思っています。
私たちが日頃から大切にしている言葉があります。
「レスポンスの早さは、相手への敬意。」
売却中は、「問い合わせは来ているかな」「この前お願いした件はどうなったかな」と、不安になる場面が少なくありません。そんな時に、なかなか連絡が来ないだけで、不安はどんどん大きくなってしまいます。
だから私たちは、できる限りお待たせしない対応を心掛けています。
早くお返事をすることは、売主様への安心につながりますし、購入を検討されている方の熱意を逃さないことにもつながるからです。
理想のパートナーを、あなた自身の目で選んでください
新潟市の不動産売却を成功させるカギは、あなたにとって「一番信頼できて、相性が良い会社・担当者」を選ぶことです。
売買の知識や経験があり、自分たちの話をしっかり聞いてくれる担当者。
困った時にすぐ相談できて、安心して任せられる担当者。
そんなパートナーと出会えることが、納得のいく売却につながるはずです。
私たちも、お客様から「相談してよかった」と思っていただける会社であり続けられるよう、一つひとつのご相談に丁寧に向き合っています。
不動産売却は、家を売る手続きではなく、「人と人との信頼」で進んでいく仕事です。
だからこそ、知識や実績だけでなく、「この人なら安心して任せられる」と思える担当者に出会うことが、納得のいく売却への第一歩になると私たちは考えています。
「まずは話だけでも聞いてみたい」「相性を確かめてみたい」という方も大歓迎です。
新潟市の不動産売却に関する疑問や不安があれば、いつでもお気軽に私たちへご相談ください！
